Saran Perusahaan Asuransi Terhadap Kerusakan Badai Angin

Jika properti Anda pernah menderita kerugian dan kerusakan akibat badai angin atau angin topan, Anda memahami bahwa percabangan itu tidak ada artinya. Ketika klaim tersebut masuk, perusahaan asuransi di seluruh negara membuat kebiasaan dari memperingatkan pemilik rumah dan pemilik properti komersial untuk mengambil langkah-langkah yang diperlukan yang meminimalkan risiko dan paparan kewajiban umum.

Pertama-tama, kata mereka, dapatkan fakta-fakta tentang kondisi cuaca di sekitar Anda. Ketahui seberapa tinggi angin akan berhembus dan potensi kerusakan yang diakibatkannya dengan mengakrabkan diri dengan empat karakteristik terkait:

Wind Uplift: bagaimana angin melayang ke atas dan di atas atap rumah Anda, menghasilkan 'lift'

Wind Racking: bagaimana angin bekerja pada tekanan paralel yang dapat menghasilkan 'home tilting'

Wind Sliding: bagaimana angin bekerja dengan tekanan paralel yang dapat mengakibatkan pondasi 'geser ke rumah'

Wind Toppling: bagaimana angin menyebabkan rumah Anda berputar dari pondasinya jika tidak dapat dimatikan atau dimatikan

Setelah memberi diri Anda kursus kilat tentang bagaimana angin dapat memengaruhi properti Anda, Anda harus memperbaiki kesalahan apa pun sehingga rumah atau bangunan Anda akan mampu menahan kekuatan lalu lintas angin yang tinggi.

Cari kontraktor yang akan membingkai bahan konstruksi, konektor logam, paku, sekrup dan sejenisnya serta 'shearwalls' (dinding yang diperkuat untuk perlindungan tambahan terhadap badai) akan melapisi properti Anda terhadap kerusakan terkait. Ini akan memungkinkan struktur Anda untuk mendistribusikan tekanan angin dengan mendorongnya dari sisi luar rumah Anda ke rangka dan kemudian ke fondasi.

Tentu saja sebelum mempekerjakan siapa pun untuk merombak atau membangun dari awal, Anda harus melakukan pemeriksaan latar belakang menyeluruh untuk memastikan Anda terhubung dengan ahli pembangun – seseorang yang tahu apa yang dia lakukan sejauh konstruksi berjalan dan sejauh pekerjaan angin pencegahan tabrakan . Kemudian, cari tahu tentang membangun standar untuk konstruksi baru serta kode bangunan dan batasan untuk setiap bangunan lama yang Anda kembangkan.

Sudah pasti juga ide cerdas untuk berkonsultasi dengan agensi asuransi atau perusahaan Anda. Sebagai bagian dari bisnis, pialang Anda akan dapat memberi tahu Anda tentang kiat yang disesuaikan berkaitan dengan faktor angin di wilayah Anda. Pengetahuan ini bahkan dapat membantu Anda menghemat premi cakupan saat Anda memberdayakan rumah atau bangunan Anda melawan angin badai.

Akhirnya, adalah bijaksana untuk menjadi mitra dalam proses pembangunan yang sebenarnya. Ucapkan pikiran Anda, tanyakan dan lihat kemajuan konstruksi sehingga Anda tetap berada di atas situasi dan dibiarkan dengan hasil yang menyenangkan dan terlindungi!

Penyebab Kapitalisasi Berlebihan dan Cara Mengatasinya di Perusahaan Anda

Lebih dari kapitalisasi adalah, "Ketika sekuritas di perusahaan dikeluarkan melebihi dari kekuatan pendapatan yang dikapitalisasi." Lebih dari kapitalisasi mendemoralisasi pemegang saham ekuitas yang telah menginvestasikan tabungan mereka dalam membeli saham. Mereka tidak mendapatkan dividen karena perusahaan tidak mendapatkan laba yang cukup untuk dinyatakan sebagai dividen.

Negara ini juga dapat berarti kekurangan modal. Kekurangan modal karena agregat nilai nominal saham dan obligasi yang beredar melebihi nilai aset tetap. Nilai pasar saham ekuitas akhirnya menurun.

Sembilan Penyebab Lebih Kapitalisasi

1.) Over Issue of Shares: Karena perencanaan yang buruk, perusahaan mengeluarkan lebih banyak saham dan surat utang daripada seharusnya. Ini menghasilkan pendapatan rendah.

2.) Mengakuisisi Aset dengan Harga Terjangkau: Jika aset dibeli dengan harga yang meningkat, maka hasilnya menjadi nilai buku yang rendah. Nilai riil aset rendah sehingga menghasilkan laba per saham yang rendah.

3.) Periode Boom: Ketika sebuah perusahaan terbentuk selama periode boom, maka ia mengalami pendapatan rendah setelah periode boom berakhir.

4.) Penghasilan Lebih dari Perkiraan: Selama tahap promosi, para promotor dan direktur dapat memperkirakan penghasilan perusahaan dengan demikian sehingga meningkatkan modal lebih banyak dari yang dibutuhkan. Modal berlebih ini mengarah ke penghasilan yang lebih rendah.

5.) Adopsi Kebijakan Dividen Liberal: Jika ini diadopsi, itu menyebabkan penghasilan rendah dalam jangka panjang. Ini menghasilkan nilai buku yang rendah dibandingkan dengan nilai nyata.

6.) Kurangnya Cadangan: Ketika sebuah perusahaan tidak membuat cukup persediaan untuk cadangan, itu menghasilkan lebih dari kapitalisasi. Ini terjadi terutama jika mendistribusikan seluruh keuntungan sebagai dividen kepada pemegang saham.

7.) Beban Promosi dan Organisasi yang Besar: Ketika biaya yang dikeluarkan untuk promosi perusahaan seperti saham penerbitan dan penjaminan, upah promotor sangat tinggi dibandingkan dengan manfaatnya bagi perusahaan, maka ini menghasilkan lebih dari kapitalisasi.

8.) Kekurangan Modal: Jika sebuah perusahaan memiliki modal yang tidak mencukupi, ia terpaksa menambah modal melalui pinjaman dengan suku bunga tinggi yang menghasilkan laba rendah.

9.) Kebijakan Perpajakan: Lebih dari kapitalisasi terjadi ketika kebijakan yang diadopsi oleh pemerintah tidak adil. Sejumlah kecil laba tersisa untuk melayani depresiasi dan dividen. Kapasitas penghasilannya berkurang sebagai akibat dari pajak yang tinggi.

Tujuh Cara Mengatasi Lebih Kapitalisasi

1.) Efisiensi dan produktivitas tenaga manusia dan sumber daya perusahaan lainnya harus ditingkatkan. Pemborosan mereka harus dihindari. Ini menghasilkan peningkatan penghasilan.

2.) Perusahaan harus membajak kembali keuntungannya. Ini menstabilkan pendapatan perusahaan selama masa-masa sulit.

3.) Harus ada pengurangan dalam utang yang didanai dengan menebus obligasi dan obligasi untuk menyamakan nilai buku dan nilai riil.

4.) Tingkat bunga obligasi harus dikurangi untuk memastikan penghasilan yang cukup dari perusahaan.

5.) Jika saham yang disukai memiliki dividen yang tinggi, maka mereka harus ditukarkan.

6.) Harus ada pengurangan nilai nominal saham.

7.) Jumlah saham ekuitas harus dikurangi.